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　　基本信息★★◈★★：• 占地面积★★◈★★：约2.2万㎡★★◈★★。• 建筑面积★★◈★★：约15.3万㎡★★◈★★。• 产权★★◈★★：70年（23-93年）★★◈★★。• 户数★★◈★★：总户数1164户（其中可售1004户BGMBGMBGM胖老太太俄罗斯★★◈★★，公租房160户）★★◈★★。• 车位比★★◈★★：1200个车位★★◈★★，比例约为1:1.03★★◈★★。• 物业费★★◈★★：4.9元/㎡★★◈★★。• 容积率★★◈★★：5★★◈★★。• 绿化率★★◈★★：30%★★◈★★。• 得房率★★◈★★：77-79%★★◈★★，使用率89%★★◈★★。• 交楼时间★★◈★★：预计2025年12月30日★★◈★★。• 交楼标准★★◈★★：德系精装★★◈★★。

　　• 位置★★◈★★：位于深圳市光明区马田街道★★◈★★，具体在地铁6号线米★★◈★★。• 开发商★★◈★★：深圳龙恒泰投资发展有限公司★★◈★★，品牌隶属于龙湖地产★★◈★★，龙湖集团是中国地产十强★★◈★★、世界500强企业★★◈★★，具有较高的品牌影响力和开发实力

　　周边配套★★◈★★：• 交通方面★★◈★★：周边直线个地铁站（薯田埔★★◈★★、合水口★★◈★★、公明广场★★◈★★、松岗公园）★★◈★★，距离最近的地铁站是薯田埔★★◈★★，仅300米左右★★◈★★，轨道交通发达★★◈★★。直线个公交站★★◈★★，距离最近的福庄花园站仅有187米★★◈★★，公共交通便捷★★◈★★。• 教育资源★★◈★★：自带3800平方米的九班幼儿园★★◈★★。附近有新成立的深圳外国语学校光明学校集团旗下的两所九年一贯制学校（光明区薯田埔第二学校（暂定名）和光明区薯田埔第三学校（暂定名））AG九游会★★◈★★，且紧邻规划中的60班九年一贯制学校和54班九年一贯制学校★★◈★★。此外★★◈★★，光明区高级中学科育学校★★◈★★、深圳市光明区理创实验学校等学校也在项目附近★★◈★★，3公里范围内还有深圳外国语学校★★◈★★、深圳公明中学等学校★★◈★★。不过具体学区划分信息以当地教育部门公布的信息为准★★◈★★。• 商业配套★★◈★★：楼盘周边3公里范围内有25个商场AG九游会★★◈★★，包括盛妆广场★★◈★★、天虹商场（公明店）★★◈★★、肆坊商业广场★★◈★★、东方新天地★★◈★★、百佳华商场（公明店）等购物中心★★◈★★，商业配套成熟★★◈★★，能满足日常购物需求★★◈★★。• 医疗资源★★◈★★：楼盘直线公里范围内有一级及以上医院★★◈★★，为居民提供医疗保障★★◈★★。• 生态环境★★◈★★：周边3公里范围内有82个公园★★◈★★，距离最近的仅295米★★◈★★，方便居民日常休闲★★◈★★。

　　御峯★★◈★★：建面约120㎡四室两厅两卫★★◈★★，中西双厨★★◈★★，7.5m跑道式阳台BGMBGMBGM胖老太太俄罗斯★★◈★★，270°IMAX观景★★◈★★，主卧三面采光

　　2024年深圳楼市经历了多达17次的重磅政策加持★★◈★★，全年共成交了近10万套房子★★◈★★，新房37972套★★◈★★，二手房54487套★★◈★★，算是彻彻底底的打了个翻身仗★★◈★★。

　　这份成绩单也给了深圳购房客足够的信心★★◈★★，无论是商品房还是共有产权房都出现了“日光”★★◈★★，也足以证明深圳楼市复苏的可能性★★◈★★。

　　从2024年2月7日开始★★◈★★，深圳放开限购★★◈★★，紧接着一系列的利好楼市政策就开始了★★◈★★，降息★★◈★★，限购区松绑★★◈★★，首付比例降低BGMBGMBGM胖老太太俄罗斯★★◈★★，连续降息等等★★◈★★，但是一直刺激不了深圳的成交量★★◈★★。

　　知道9月26日★★◈★★，中央提倡房产“止跌回稳”★★◈★★，过了三天★★◈★★，深圳正式松绑区域限购★★◈★★，全面放开★★◈★★，让更多人有机会在深圳购房★★◈★★，紧接着首付降低至1.5成★★◈★★，取消豪宅税★★◈★★，限售BGMBGMBGM胖老太太俄罗斯★★◈★★，降低公积金贷款利率等等★★◈★★，彻底了刺激深圳楼市★★◈★★，让深圳成交量一度飙升★★◈★★，达到了这仨年最高★★◈★★。

　　你以为真的是政策加持起作用吗？那只是催化剂而已★★◈★★，房子卖不卖出去还得看开发商价格合适与否★★◈★★，上车门槛是否够低★★◈★★。随着政策加持★★◈★★，开发商送首付★★◈★★，送家电★★◈★★，大打折扣等等降价的方式换来了足够好的销量★★◈★★，出现了多个日光盘★★◈★★。

　　肃然2024年底数据可算是漂亮★★◈★★，新房★★◈★★、二手房成交量分别创下近3-4年的新高★★◈★★，楼市却在实感上有所降温★★◈★★。购房者又对新一轮的政策产生高期待★★◈★★，在等待靴子落地的过程中AG九游会★★◈★★，观望情绪也再次浮现BGMBGMBGM胖老太太俄罗斯★★◈★★。

　　小满哥在网上找了一些资源统计★★◈★★，2025年深圳新房将会大量带入市场★★◈★★，各位选择性较多★★◈★★，地段好的价格贵★★◈★★，地段差的上车容易★★◈★★，无论你是什么样的条件★★◈★★，总有一款适合你★★◈★★！

　　项目最新介绍★★◈★★：备案价★★◈★★、折扣★★◈★★、学区★★◈★★、地铁★★◈★★、交通★★◈★★、户型图BGMBGMBGM胖老太太俄罗斯★★◈★★、特价房AG九游会★★◈★★、优缺点★★◈★★、得房率★★◈★★、优惠活动★★◈★★、小区图片★★◈★★、开盘时间★★◈★★、交房时间★★◈★★、周边配套★★◈★★、售楼处位置★★◈★★、最新详情等咨询★★◈★★。

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